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法律文書范文：民事再審申請書是由范文詞典為您精心收集，希望這篇民事再審申請書范文可以給您帶來幫助，如果覺得好，請把這篇文章復(fù)制到您的博客或告訴您的朋友，以下是民事再審申請書的正文：

　　再審申請人：（原審被告）洛陽市鵬燕翔房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。

　　法定代表人：尚新學(xué)，該公司董事長。

　　再審被申請人：（原審原告）洛陽市建鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　法定代表人：吳躍偉，該公司經(jīng)理。

　　再審被申請人：（原審第三人）洛陽市城建開發(fā)投資有限公司。

　　法定代表人：潘萍，該公司董事長。

　　再審被申請人：（原審第三人）郝跟進(jìn)，男，43歲，漢族，河南省沁陽市北關(guān)人。住河南省沁陽市水北關(guān)。

　　再審申請人洛陽市鵬燕翔房地產(chǎn)置業(yè)有限公司與再審被申請人洛陽市建鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，再審申請人洛陽市鵬燕翔房地產(chǎn)置業(yè)有限公司不服河南省高級人民法院（2006）豫法民一終字第265號民事判決，提出再審申請，再審申請符合《中華人民共和國民事訴訟法》第179條之規(guī)定，符合再審申請。

　　再審申請請求：撤銷河南省高級人民法院（2006）豫法民一終字第265號民事判決，駁回原告洛陽市建鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請求。

　　事實(shí)與理由：

　　一、我公司自始至終和城建公司履行的是聯(lián)合開發(fā)協(xié)議，而不是補(bǔ)充協(xié)議，這已由澗西區(qū)人民法院（2005）澗民三初字第310號生效的民事判決書確認(rèn)。

　　2004年7月17日，由自然人孫少武聯(lián)系，我公司與洛陽市城建開發(fā)投資有限公司簽訂《聯(lián)合開發(fā)碧云小區(qū)合同》，并由孫少武代表我公司全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)作。雙方約定城建公司出地皮，我公司出資金進(jìn)行房屋聯(lián)建開發(fā)，建成后雙方按3：7分成，依據(jù)該聯(lián)建合同及李貴基市長批示，我們雙方在產(chǎn)權(quán)交易中心依法對該土地辦理了過戶手續(xù)，并在洛陽市土地管理局登記備案。我公司也以合同約定支付了100萬履約金。后因當(dāng)?shù)卮迕駥ν恋卣饔脮r(shí)的土地補(bǔ)償款有意見，多次阻止我公司進(jìn)場施工。加之城建公司官司纏身，在其作為被告的多起案件中，法院多次依據(jù)土地管理局對該塊土地使用權(quán)歸屬的登記情況依法查封（即城建公司享有30%的土地使用權(quán)）。我公司不得已多次修改規(guī)劃，變更建筑設(shè)計(jì)。依據(jù)我們雙方簽訂的聯(lián)建合同，城建公司負(fù)責(zé)處理好周邊關(guān)系，保證我公司如期進(jìn)場施工。城建公司對其違約事實(shí)也很清楚，為此我們雙方于2004年10月29日又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議將我方的損失進(jìn)行了清算，即根據(jù)城建公司的違約事實(shí)及給我公司造成的損失及已支付100萬履約金的事實(shí)，我公司損失達(dá)958.8萬元，因城建公司無力支付，遂約定將我們雙方聯(lián)建后的分成比例更改為1：9，同時(shí)明確約定城建公司保證我公司開發(fā)過程免受非法干擾，負(fù)責(zé)解決該土地使用權(quán)的爭議和糾紛，并承擔(dān)由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)還約定，我公司盡快將各項(xiàng)審批手續(xù)辦理齊備并進(jìn)入開工建設(shè)，原則上三年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。

　　2005年2月4日，城建公司、郝跟進(jìn)和我公司協(xié)商達(dá)成《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，該協(xié)議書約定：城建公司將其在聯(lián)建合同中享有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給其債權(quán)人郝跟進(jìn)。后我公司考慮到郝跟進(jìn)的履約能力，和城建公司協(xié)商解除該轉(zhuǎn)讓協(xié)議，未果。城建公司遂將我公司訴至洛陽市澗西區(qū)人民法院，請求確認(rèn)聯(lián)建合同和該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效，并賠償城建公司相關(guān)損失。2005年7月4日澗西區(qū)人民法院（2005）澗民三初字第310號生效的民事判決確認(rèn)了聯(lián)建合同及《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的效力，并判令三方繼續(xù)履行。至此，城建公司在該聯(lián)建項(xiàng)目中不享有任何權(quán)利和義務(wù)，由我公司與郝跟進(jìn)聯(lián)合建房。但因?yàn)槌墙ü靖闹坪蟮闹T多遺留問題，職工為該塊土地多次到北京上訪并干擾施工，使得我公司一直未能按合同約定如期開發(fā)、施工，我公司因此蒙受了極大的損失，但礙于孫少武和城建公司的關(guān)系，我公司也沒有為此起訴城建公司和郝跟進(jìn)。

　　2006年7月初，建鴻公司突然將我公司訴諸洛陽市中級人民法院，要求解除與我公司簽訂的合同并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。我公司既感到突然，又覺得詫異。因?yàn)槲夜竞徒櫣舅責(zé)o往來，但我們還是積極準(zhǔn)備應(yīng)訴。洛陽市中院一審開庭前，我公司發(fā)現(xiàn)了2004年7月17日城建公司與我公司簽訂的"聯(lián)合開發(fā)碧云小區(qū)合同"補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議約定城建公司以每畝35萬元的價(jià)格將雙方聯(lián)建的該土地轉(zhuǎn)讓給我方，并約定聯(lián)建合同中與該協(xié)議不一致的地方以該協(xié)議為準(zhǔn)。當(dāng)時(shí)我公司很震驚，公司法律顧問就問孫少武是怎么回事，孫說是為了幫潘萍改制后的公司逃避債務(wù)而私下里簽的，沒什么關(guān)系。因?yàn)槲夜镜墓芾聿⒉灰?guī)范，他怎么蓋的章我公司也不太清楚，但孫少武說這個(gè)協(xié)議是附條件生效的，合同即便成立蓋有公司的章也不生效，因?yàn)樵蹧]支付履約金。我公司就信以為真，沒再深究此事。

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