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后進(jìn)村整治工作情況匯報(bào)
一、村基本情況
村是龍灣區(qū)天河鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、文化中心，人口密集、市場(chǎng)繁榮，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，村民生活富裕。本村戶籍706戶，3330人，全村12個(gè)村民小組，村民代表62人，村支部黨員63人。外來(lái)務(wù)工人員6000多人。村級(jí)配套組織齊全、分工明確、各司其職。全村以民用電器為中心，推進(jìn)綜合市場(chǎng)和人本超市等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依托西路、永豐西路精品街地段，進(jìn)一步擴(kuò)大我村商業(yè)圈。全村經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值為52663萬(wàn)元，其中，工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)值48712萬(wàn)元，全村人均收入11440元。村集體資產(chǎn)4206萬(wàn)元，村集體經(jīng)濟(jì)主要來(lái)源為村集體店面租金，去年村集體年收入200多萬(wàn)元。
二、當(dāng)前存在的主要問(wèn)題和進(jìn)展情況
1．濱海開發(fā)區(qū)征地后三產(chǎn)收益金分配金問(wèn)題。全村應(yīng)發(fā)放收益金3900萬(wàn)元，共806戶（存折），村兩委積極發(fā)動(dòng)宣傳陸續(xù)有村民前來(lái)領(lǐng)取，到目前為止尚有未領(lǐng)取收益金約216萬(wàn)元，48戶（存折），存折發(fā)放率94%，資金到位率95.5%。1月4日-5日，村兩委日夜加班對(duì)三產(chǎn)收益金分配過(guò)程中的遺漏以及錯(cuò)漏對(duì)象進(jìn)行梳理，目前該項(xiàng)工作已完成。
2．二產(chǎn)的開發(fā)問(wèn)題。村二產(chǎn)留地152畝，3月召開村民代表大會(huì)，初步確定實(shí)施方法。6月，濱海園區(qū)管委會(huì)要求此地塊作為市污泥處理發(fā)電廠用地，提出置換要求。12月31日，濱海園區(qū)已明確表示不再置換，由村自行開發(fā)。之后村兩委多次召開兩委會(huì)議對(duì)二產(chǎn)留地的租賃方案和細(xì)節(jié)進(jìn)行討論，同時(shí)向各兄弟村學(xué)習(xí)租賃方案的可取之處，爭(zhēng)取在年底前拿出具有實(shí)際可操作的開發(fā)租賃方案，確保在春節(jié)過(guò)后，全面啟動(dòng)招租事宜。
3．村內(nèi)自主開發(fā)的安置房問(wèn)題。在鎮(zhèn)政府的協(xié)調(diào)下，與海陸房地產(chǎn)公司已經(jīng)做好銜接，雙方表示繼續(xù)合作開發(fā)該項(xiàng)目，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利，在春節(jié)前可完成大樓的結(jié)頂工作。預(yù)計(jì)明年下半年可完成驗(yàn)收。目前正在處理合同的重新簽訂工作，為下一步的預(yù)告登記和銀行按揭鋪平道路。
4.村老人協(xié)會(huì)目前基本接受村委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)，能支持村里的大部分工作，分擔(dān)了一部分繁瑣的村集體資產(chǎn)管理工作。
三．整改措施
從5月26日，鎮(zhèn)黨委確定村支部委員擔(dān)任支部副書記，主持支部工作以來(lái)，村民情況基本穩(wěn)定，村兩委班子運(yùn)行正常，主要做了以下幾方面工作和整治轉(zhuǎn)化措施。
1.6月19日，村原黨支部書記朱顯鋒、村主任朱巨森因挪用集體資金被區(qū)紀(jì)委雙開。
2.7-8月，對(duì)未領(lǐng)取三產(chǎn)收益金的群眾進(jìn)行入戶解釋工作，強(qiáng)化政策滲透力。
3.9月8日，通過(guò)公開招考，調(diào)整了村報(bào)賬員。
4.9月10日，在鄭建忠部長(zhǎng)牽頭下與區(qū)房管局初步達(dá)成共識(shí)，同意本村購(gòu)房者通過(guò)一定手續(xù)給予預(yù)告登記，外村購(gòu)房者通過(guò)村民代表大會(huì)授權(quán)給村委會(huì)后給予妥善處理。
5.9月16日，王祖煥書記主持召開信訪問(wèn)題化解會(huì)議，專題研究次女方問(wèn)題。
6.9月20日，張光羽副區(qū)長(zhǎng)帶領(lǐng)幫扶單位來(lái)村進(jìn)行調(diào)研。
7.王忠立副區(qū)長(zhǎng)、鄭建忠部長(zhǎng)牽頭濱海園區(qū)國(guó)土局、區(qū)房管局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)財(cái)政局、龍灣合作銀行，對(duì)二產(chǎn)留地處置及安置房工作召開協(xié)調(diào)會(huì)。
8.10月12日，任命副鎮(zhèn)長(zhǎng)汪宇為村第一書記，主要負(fù)責(zé)后進(jìn)村轉(zhuǎn)化工作的全面協(xié)調(diào)。
9.10月22日，由區(qū)建設(shè)局紀(jì)委書記楊秀華牽頭，天河鎮(zhèn)、村、海陸房開三方會(huì)議，就安置房進(jìn)行協(xié)調(diào)。
10.10月30日，就村信訪問(wèn)題，鎮(zhèn)班子召開專題會(huì)議，確定下一步工作思路，并針對(duì)村轉(zhuǎn)化工作成立領(lǐng)導(dǎo)小組。
11.11月3日，鎮(zhèn)政府牽頭，村與海陸房開繼續(xù)協(xié)調(diào)問(wèn)題，形成統(tǒng)一意見。
12.11月4日，張光羽副區(qū)長(zhǎng)帶領(lǐng)幫扶單位對(duì)后進(jìn)轉(zhuǎn)化措施進(jìn)行督察。
13.11月6日，區(qū)組織部來(lái)村調(diào)研。
14.11月12日，區(qū)組織部潘文漢部長(zhǎng)來(lái)村聯(lián)系指導(dǎo)工作。
15.11月27日，在鎮(zhèn)會(huì)議室召開問(wèn)題專題會(huì)，強(qiáng)調(diào)下一步的工作思路、措施。
16.12月3日，召開科學(xué)發(fā)展觀分析檢查階段動(dòng)員大會(huì)擴(kuò)大會(huì)議，網(wǎng)鎮(zhèn)長(zhǎng)會(huì)上通報(bào)了近段時(shí)間工作進(jìn)展情況及下步工作計(jì)劃，張鎮(zhèn)長(zhǎng)做了動(dòng)員講話并強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定的重要性。
17.12月8日，召開工作協(xié)調(diào)會(huì)，就安置房建設(shè)、駐村工作燈問(wèn)題討論研究。
18.12月13日，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭與海陸房開召開安置房建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)，再次明確工程建設(shè)和銷售合同等問(wèn)題。
19.12月31日上午，濱海園區(qū)管委會(huì)明確表示不再要求置換二產(chǎn)留地，由村自行開發(fā)。
20.12月31日下午，張光羽副區(qū)長(zhǎng)帶領(lǐng)幫扶小組后進(jìn)轉(zhuǎn)化工作進(jìn)行督察指導(dǎo)。
四．下一步工作措施
經(jīng)多方工作后，目前村民情緒基本平穩(wěn)，村兩委工作開展順利。接下來(lái)主要有以下幾方面的工作：
1.繼續(xù)完成余下5%三產(chǎn)收益金的發(fā)放工作，同時(shí)對(duì)群眾質(zhì)疑的個(gè)別分配條例進(jìn)行解釋，對(duì)極個(gè)別工作漏洞及時(shí)做好彌補(bǔ)工作。
2.加快擬定二產(chǎn)留地開發(fā)租賃方案的進(jìn)度，爭(zhēng)取在年底前拿出可行方案，交村民代表大會(huì)通過(guò)，確保能在春節(jié)后啟動(dòng)招租工作。
3.加強(qiáng)與海陸房開的聯(lián)系，爭(zhēng)取在1月底完成銷售合同的規(guī)范化工作，下一步將進(jìn)行預(yù)告登記和銀行按揭等工作。
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