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立房屋租賃契 約人蔣××(以下簡(jiǎn)稱甲方),林××(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將自有的本市××路××號(hào)底層朝南的房屋壹間,租與乙方使用,特訂立租賃契約如下:
一,此房屋共20平方米,甲方租給乙方居住,租期×年(自19××年×月×日至19××年×月×日),雙方協(xié)助商議定每月租金人民幣××元,每月由乙方于上旬以內(nèi)付清,甲方收到租金時(shí)出具收據(jù)為憑.乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超過(guò)約定日期一個(gè)月內(nèi)不付清租金,甲方有權(quán)立即收回所租房屋.乙方如按規(guī)定付清了租金,甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回租房的要求.
二,甲方將放在此屋中的雙人床一張,五斗櫥一只,方桌一張,木方凳四只,掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套,借給乙方使用,并于租期屆滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列各物以及門窗,墻壁的責(zé)任,如有損壞,應(yīng)視其損壞程度,由乙方賠償.
三,底屋后屋為廚房,為甲方所有和使用.但為方便乙方的日常生活,甲方同意乙方在此屋內(nèi)置放煤爐一只和小菜櫥一只,乙方可使用此屋中的自來(lái)水龍頭,水槽,方桌,可在此屋燒飯,做菜和洗滌衣物.雙方都要保持此屋清潔衛(wèi)生.
四,乙方在租賃期間,與甲方共用電表和水表.電費(fèi)照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實(shí)際數(shù)量按經(jīng)例計(jì)算,收音機(jī),電視機(jī),收錄機(jī)以及其他家用電器按各件規(guī)定的瓦數(shù)按比例折算,積壓自承擔(dān)應(yīng)付的電費(fèi).南屋和北屋之間的過(guò)道公用燈壹只,廚房公用燈壹只,由甲乙雙方對(duì)半負(fù)擔(dān).水費(fèi)按雙方實(shí)有人數(shù)計(jì)算分?jǐn)?兒童和成人都照壹人計(jì)算.
五,底屋南屋之間的過(guò)道,由甲乙雙方共同使用,但不得堆放東西,并須保持過(guò)道的清潔.
六,南屋前面的庭院,乙方可以用來(lái)晾曬衣服,夏天也可在此乘涼或吃飯,但保持庭院整潔,并不得損壞花壇和水泥地面.乙不得在庭院中增加任何建筑設(shè)備.
七,乙方在租賃期滿時(shí),必須如期按原狀將房屋歸還甲方.如需延長(zhǎng)租賃期,乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后雙方另訂租約繼續(xù)租賃;如甲方不同意,乙方仍須如期交還房屋,不得借故拖延遷出日期.
八,本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
立租的人:蔣××(簽名蓋章)
立租約人:林××(簽名蓋章)
證明人:鄒××(簽名蓋章)
19××年×月×日×
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