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　　甲方：XXXXXXXX公司

　　乙方：XXXXXXXX公司

　　為了搞活地方經(jīng)濟(jì)，盤(pán)活存量資產(chǎn)，將閑置的廠(chǎng)房租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，避免因廠(chǎng)房閑置造成經(jīng)濟(jì)損失等不利因素，為了明確有關(guān)事項(xiàng)，特定立本協(xié)議。

　　1、甲方將現(xiàn)有的廠(chǎng)房（XX間XX平方米）租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方必須遵法守紀(jì)、合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納各種稅費(fèi)。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、乙方的租賃費(fèi)用交還土地費(fèi)用后，余款交甲方，土地費(fèi)用視作租賃費(fèi)用。

　　5、租賃期間，房屋和廠(chǎng)房乙方不得隨意改變結(jié)構(gòu)，如若需要改變結(jié)構(gòu)，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并修改補(bǔ)充協(xié)議后方可進(jìn)行。

　　6、租金為230萬(wàn)元。

　　2010年租金30萬(wàn)元；

　　2009年租金50萬(wàn)元；

　　2010年租金50萬(wàn)元；

　　2011年租金50萬(wàn)元；

　　2010年租金50萬(wàn)元；

　　7、租金每年交納兩次，分別于每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。

　　8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收取。

　　9、乙方連續(xù)兩個(gè)月不履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　10、租賃期限為5年。自2010年01月01日2012年12月31日。協(xié)議結(jié)束后，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)。

　　11、協(xié)議期內(nèi)，如甲方自己開(kāi)發(fā)恢復(fù)建設(shè)，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　12、本協(xié)議雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：XXXXXXXX

　　乙方簽字：XXXXXXXX

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