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法律文書范文：商業(yè)用房租賃協(xié)議書是由范文詞典為您精心收集，希望這篇商業(yè)用房租賃協(xié)議書范文可以給您帶來幫助，如果覺得好，請把這篇文章復制到您的博客或告訴您的朋友，以下是商業(yè)用房租賃協(xié)議書的正文：

商業(yè)用房租賃協(xié)議書

　  出租方(以下簡稱甲方)：

　  承租方(以下簡稱乙方)：

　  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

　  一、租賃范圍與期限

　  1、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年，從xx年x月x日至x年x月x日止。

　  2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。

　  二、租金及付款方式

　  1、經(jīng)雙方議定，每年租金為（大寫）xx，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

　  2、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次，提前一個月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個月，甲方有權終止協(xié)議并收回本房屋。

　  3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。

　  三、權利和義務

　  1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

　  2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

　  3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　  4、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電等各種管理費用。

　  5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

　  6、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　  7、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

　  8、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

　  四、其它事項

　  1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。

　  2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　  3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

　　　　　　  甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

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