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　　房屋拆遷行政裁定書(2011)盧非執(zhí)字第70號

　　上海市黃浦區(qū)人民法院

　　行政裁定書

　　(2011)盧非執(zhí)字第70號

　　申請執(zhí)行人某局。

　　委托代理人朱某，該局工作人員。

　　被執(zhí)行人戴某。

　　申請執(zhí)行人某局于2011年7月19日申請執(zhí)行其于2009年1月14日作出的滬盧房地(2009)拆裁字發(fā)第X號房屋拆遷裁決，請求本院強制執(zhí)行被執(zhí)行人戴某戶遷出本市某號，遷入本市南匯區(qū)某室、某室和某室房屋。

　　本院于2011年9月16日受理后，依法組成合議庭，對申請執(zhí)行人所作房屋拆遷裁決進(jìn)行了審查。

　　經(jīng)審查，申請執(zhí)行人某局于2008年4月22日作出滬盧房地(2009)拆裁字發(fā)第X號房屋拆遷裁決，該裁決查明：被執(zhí)行人戴某為本市某號房屋承租人，該房屋租賃部位為二層前樓25.6平方米，二層后閣(不計租)2.2平方米，核定居住面積25.6平方米，折合建筑面積39.42平方米，該房屋房地產(chǎn)市場評估單價為完全產(chǎn)權(quán)狀態(tài)下每平方米建筑面積人民幣13,590元。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》及“盧府(2003)X號”、“盧府(2006)X號”等相關(guān)文件規(guī)定，被執(zhí)行人戴某戶的貨幣補償款為人民幣538,416元。因拆遷雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，申請執(zhí)行人根據(jù)拆遷人上海某房地產(chǎn)有限公司的申請，依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十六條和《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》第二十四條的規(guī)定，作出如下裁決，一、戴某戶接到本裁決書之日起十五日內(nèi)戶遷出本市某號，遷入本市南匯區(qū)某室建筑面積74.68平方米二室二廳全獨用產(chǎn)權(quán)房和某室建筑面積74.61平方米二室二廳全獨用產(chǎn)權(quán)房和某室建筑面積74.61平方米二室二廳全獨用產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)房內(nèi);二、上海某房地產(chǎn)有限公司支付戴某戶自行搬家補助費人民幣500元，家用設(shè)施移裝費按實結(jié)算;三、上海某房地產(chǎn)有限公司在拆除本市某號房屋前，必須向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。被執(zhí)行人于2009年1月14日收到裁決后，在法定期限內(nèi)未提起行政復(fù)議或行政訴訟，也未履行裁決所確定的搬遷義務(wù)。現(xiàn)某局向本院申請執(zhí)行。

　　經(jīng)審查，本院認(rèn)為，上述裁決對被裁決主體、被拆遷房屋情況和估價、安置補償?shù)膬?nèi)容、安置房屋的情況等的確定，符合相關(guān)的法規(guī)規(guī)章和政策，申請執(zhí)行人對拆遷雙方之間的拆遷爭議作出的拆遷裁決，認(rèn)定事實清楚，程序合法，適用法律正確，保障了被執(zhí)行人戶的被安置補償權(quán)利。申請執(zhí)行人在裁決中向被執(zhí)行人告知了申請復(fù)議和提起訴訟的權(quán)利和期限,但被執(zhí)行人在法定復(fù)議和訴訟期限屆滿后，未提起復(fù)議及訴訟，又未在規(guī)定期限內(nèi)自覺履行搬遷義務(wù)，故本院對申請執(zhí)行人的執(zhí)行申請應(yīng)予準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條和最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行中華人民共和國行政訴訟法若干問題的解釋》第九十三條之規(guī)定，裁定如下：

　　對某局申請執(zhí)行滬盧房地(2009)拆裁字發(fā)第X號房屋拆遷裁決第一項予以準(zhǔn)許。

　　本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

　　審 判 長 沈 潔

　　審 判 員 顧國建

　　二〇一一年十月十一日

　　書 記 員

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