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土地用益物權(quán)案代理詞

審判員：

原告xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx村民小組訴被告xx縣xx鎮(zhèn)興xx磚廠（xxx）土地用益物權(quán)糾紛一案，xx律師事務(wù)所接受被告的委托，指派本律師擔(dān)任被告訴訟代理人，現(xiàn)根據(jù)事實(shí)和法律發(fā)表如下代理意見。

一，原告訴被告土地侵權(quán)證據(jù)不足，被告沒有侵權(quán)行為事實(shí)

通過雙方庭審調(diào)查的舉證、質(zhì)證，原告用以證實(shí)其訴求的證據(jù)共列有x個(gè)，而其證據(jù)清單中的第x號(hào)、第x號(hào)證據(jù)，與本案爭議事實(shí)——被告是否存在土地侵權(quán)行為，沒有關(guān)聯(lián)性，故該兩個(gè)證據(jù)應(yīng)當(dāng)予以排除；原告證據(jù)清單中的第x號(hào)、第x號(hào)和第x號(hào)“證據(jù)”不是證據(jù)，僅是原告村民代表對(duì)原告向法院提交的《起訴書》的事實(shí)與理由的補(bǔ)充陳述，法律并無當(dāng)事人可以為自己作證之規(guī)定。

排除與本案爭議事實(shí)不具有關(guān)聯(lián)性及非證據(jù)材料后可見，原告用以證實(shí)其訴求的證據(jù)就只有其證據(jù)清單中的第x號(hào)、第x號(hào)證據(jù)和第x號(hào)證據(jù)。而第x號(hào)證據(jù)是被告具有合法采礦權(quán)的依據(jù)，被告的這一合法采礦權(quán)，當(dāng)然不能證明是對(duì)原告土地用益物權(quán)的侵害，除非該采礦權(quán)被依法認(rèn)定無效，或通過合法程序被撤銷，而后才可能存在對(duì)他人土地用益物權(quán)的侵害。原告將被告的合法采礦權(quán)依據(jù)，用來證明被告存在對(duì)原告土地侵權(quán)行為，這種邏輯非?；闹?，法庭應(yīng)不予采信。

再來看原告的第x號(hào)、第x號(hào)證據(jù)，該兩證據(jù)證實(shí)的事實(shí)是原告享有“xx”（地名）土地（面積xx畝。下同）的所有權(quán)和使用權(quán)。第x號(hào)、第x號(hào)證據(jù)能夠證實(shí)的事實(shí)也就僅此而已，被告是否存在對(duì)該土地的侵權(quán)行為，第x號(hào)、第x號(hào)證據(jù)本身并不能夠直接證明。

綜合原告全部證據(jù)分析可見，原告享有“xx”土地的所有權(quán)和使用權(quán)，與被告具有某一區(qū)域土地的合法采礦權(quán)，二者并不存在直接沖突，原告主張被告合法采礦權(quán)系對(duì)其土地用益物權(quán)的侵害，缺乏證據(jù)，因此原告訴求之第一項(xiàng)不能成立，法庭應(yīng)予駁回。

二，原告訴被告土地侵權(quán)造成經(jīng)濟(jì)損失xxxx元，證據(jù)不足

原告在其《起訴狀》上提出訴求的第x項(xiàng)是“判決被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失xxxx元”。但是，從原告向法庭提交的所有證據(jù)來看，既沒有證據(jù)能夠證明被告存在土地侵權(quán)行為，也沒有一個(gè)證據(jù)能夠證明其被侵權(quán)造成的經(jīng)濟(jì)損失是如何形成的，損失的是什么財(cái)產(chǎn)，價(jià)值多少?？梢?，原告聲稱的經(jīng)濟(jì)損失xxxx元，純屬子虛烏有，當(dāng)然不能采信。

三，被告依法取得的采礦權(quán)，應(yīng)受法律保護(hù)

我國《物權(quán)法》第123條規(guī)定，依法取得的探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)等受法律保護(hù)。通過庭審舉證、質(zhì)證，被告有足夠的證據(jù)證實(shí)自己在xx鎮(zhèn)xx村楊名寨“歸細(xì)豬場片山坡”（面積0.013平方公里）土地上的采土制磚行為，是享有合法采礦權(quán)的行為。

xx年x月x日，xx縣國土資源局向被告（經(jīng)營者xxx）核發(fā)了《采礦許可證》（證號(hào)：xxxxxxxxxx），確認(rèn)被告采礦的界址由4個(gè)坐標(biāo)點(diǎn)圈定，具體界址范圍以土地租賃協(xié)議書為準(zhǔn)。

xx年x月xx日，原告和xx縣xx鎮(zhèn)xx村x組經(jīng)與被告協(xié)商一致簽訂《租用坡地協(xié)議》，約定原告和xx縣xx鎮(zhèn)xx村二組將xx鎮(zhèn)xx村xx寨“xxx山坡”（面積xx平方公里）土地租讓給被告開采土石制磚，租期四十年。

上述事實(shí)說明，被告在xx鎮(zhèn)xx村xx寨“xx山坡”集體土地采礦作業(yè)（即采土制磚）行為，是依法獲得土地行政管理部門批準(zhǔn)的合法行為，只要被告的采礦行為不存在超過《采礦許可證》批準(zhǔn)的采礦區(qū)面積，或者實(shí)際開采面積（地點(diǎn)）與批準(zhǔn)面積不相符合的事實(shí)，就不存在對(duì)他人土地權(quán)益的侵權(quán)事實(shí)。被告的合法采礦權(quán)，受法律保護(hù)。

綜上所述，原告起訴被告土地侵權(quán)，要求被告停止侵權(quán)行為并賠償經(jīng)濟(jì)損失之主張，即無事實(shí)依據(jù)也無法律依據(jù)。被告在依法獲準(zhǔn)的采礦面積范圍內(nèi)的正常作業(yè)——采土制磚，并無侵害包括原告在內(nèi)的任何xx方權(quán)益，因此，原告的訴求不能成立，建議法庭在查明事實(shí)后，依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求，公正判決。

以上代理意見，請(qǐng)予采納。謝謝！

被告代理人：

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