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新《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》
2001-11-28
    近日從天津市建委了解到新《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》規(guī)定，商品住宅
交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)
量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)；經(jīng)核驗(yàn)，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房；給購(gòu)
房人造成損失的，開(kāi)發(fā)企業(yè)須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。正在使用的保證書關(guān)于購(gòu)房人
入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題來(lái)信來(lái)訪條款，沒(méi)有明確答復(fù)時(shí)間，修改后即將實(shí)施的保證
書明確規(guī)定，接信、接待來(lái)訪３日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商必須直接或委托物業(yè)管理公司派員
予以答復(fù)和檢修。
    新保證書明確規(guī)定，自保證書簽發(fā)之日起，在購(gòu)房人正常使用情況下，免費(fèi)
保修８?jìng)€(gè)項(xiàng)目，具體包括：
    １、供熱或供冷系統(tǒng)，保修兩個(gè)采暖期或供冷期。
    ２、電氣管線、給排水管道保修兩年。
    ３、墻面、頂棚抹灰層脫落保修１年。
    ４、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙保修１年。
    ５、門窗翹裂、五金件損壞保修１年。
    ６、管道堵塞保修兩個(gè)月。
    ７、衛(wèi)生潔具保修１年。
    ８、燈具、電器開(kāi)關(guān)保修６個(gè)月。

新《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》

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